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三益设计 | 淄博东岳大厦:简单的丰富性

三益设计

三益中国成立于1984年,总部位于上海,发展至今已拥有近500名专业人才。我们主导成参与设计的落地项目超过1000个,遍布全国200多个城市。

案例展示案例详情
        编辑:sally
        项目名称:淄博东岳大厦
        建设单位:山东东岳联邦置业有限公司 
        方案及扩初设计:上海三益建筑设计有限公司

        以极简的姿态重建秩序,用当代材料和设计语言,创造归于当地、却独立于城市肌理的建筑。




        上世纪三十年代,密斯提出“less is more”。时至今日,这句话已经被各个行业用烂,但在极简形式“less”背后的“more”指什么,是空白背后的哲学吗?


        对于建筑师来说,“less”是简单的建筑形态表达,“more”是隐藏的内部秩序和比例。对于淄博东岳大厦来说,“less”是一横一竖两个体量,“more”是对空间、网格、表皮、骨架、顶棚、基座、雨棚等每一个建筑元素尺度和材料的考量。




        淄博东岳大厦坐落在山东淄博桓台县入城主干路上,基地周边无高层建筑,近邻桓台县文体公园和文化三馆。香港上市公司东岳集团未来的总部大楼入驻在此,希望建造一栋总部办公、酒店、宴会餐饮一体的综合性高层建筑,同时也是桓台县第一家按照五星级标准设计建造的酒店。



城市区位图


        出于结构性的位置要求和城市性的功能要求,东岳大厦应该是一座“灯塔”建筑,指引走进城市,走进城市文化区。



总平面图


        三益的设计方案以“less 体量+more 构造”回应,高于周边高度,简于城市风貌,精于建筑构造,以极简的形式与城市建筑区别开,呈现出一种现代主义初期的独立性,而不是仅仅是在外观上对地景性进行表达。



形态生成



        01  Less 形态 / More 空间




        建筑体量被划分为一横一竖,总高101米,裙房高25米,4:1比例构建视觉秩序。两个体量连接层向内退线收缩,将横竖体量分割,具有漂浮感。




        外立面以等距排布穿孔板,形成纵向线条。裙房穿孔板间距宽于塔楼间距,暗示低处与高度的视线秩序,整齐划一增加秩序感强化“less”。




        裙房以东侧和南侧为主要入口,入口占据立面一半,形成向内切的楔形空间,强化入口尺度,将边框雨棚做到最薄,从细节呈现“less”概念。




        建筑平面按照统一的柱网网络,划分办公、酒店、餐饮三种功能。在裙房内部采用办公酒店双动线策略,酒店大堂、办公大堂、大中小宴会前厅形成尺度差异,通过不同大小空间表达内部层级关系。在标准层中,同样采用空间尺度分层,形成不同大小的办公室和展厅。



功能分析



一层平面图


        在内敛的外部形式后,内部充满了材料、光影、尺度、空间混合而成的丰富视觉体验,展现“less”背后的“more”。





        02  less 幕墙 / more 构造




        为了达到极简的外表皮,玻璃幕墙完全舍弃了常用开启扇,采用“穿孔板+内平台通风器”形式,为内部带来落地玻璃的全景。




        穿孔板斜向内收,增加了内通风面积,柔化了自然风,并在穿孔板内部增加圆孔LED灯,避免照明体系对立面的破坏。



细部构造



        裙房的排烟窗采用电动式,在外立面与玻璃划分统一。





        在“less”立面背后,有LED灯、金属构件、排烟开启扇等“more”构造,简化建筑立面的同时隐藏了更多构造信息。





南立面图


西立面图


        03  less 建筑 / more 文化




        对城市,在一片复杂的场地上,建筑以极简的姿态重建秩序,使用当代材料和设计语言,创造归于当地、但独立于城市肌理的建筑。


        对内,从极简的外立面入口进入到大小不一的内部空间,然后顺着电梯向上进入简洁的塔楼,创造出丰富的感官体验,构成了现代城市体验的建筑再现。




        这个项目回应了当代建筑面临的普遍问题:如何在外在复杂城市和内在秩序空间之间建造建筑。三益从东岳企业文化出发,使用“less”的形态表皮和“more”的空间构造,架构了一个既矛盾又统一的建筑空间,充分展现了时代性。






项目名称:淄博东岳大厦
建设单位:山东东岳联邦置业有限公司 
方案及扩初设计:上海三益建筑设计有限公司
主创建筑师:许斯力、蒋涵,杨登
方案设计:孙常远、高善杰、蔡志伟、郝宇行、王子坤
施工图设计:同圆设计集团有限公司
人防设计:济南市人防建筑设计研究院有限责任公司
室内设计:浙江亚厦装饰股份有限公司
幕墙设计:青岛腾远设计事务所有限公司
照明顾问:万德福实业集团有限公司
施工单位:山东开拓建设有限公司、山东鑫泽装饰工程有限公司、浙江亚厦装饰股份有限公司
项目类型:总部综合体
项目地址:桓台县桓台大道以北,柳泉北路以西
建筑面积:69846.95平方米
设计时间:2018.06-2018.11
建造时间:2018.11-2020.12
建筑摄影:刘松恺




        三益中国成立于1984年,总部位于上海,发展至今已拥有近500名专业人才。我们主导成参与设计的落地项目超过1000个,遍布全国200多个城市。

        近年来,我们与战略合作伙伴们一起在城市综合体、办公楼、酒店、购物中心、商业街区、居住社区、医养建筑、高科技产业园、主题园区等领域完成了一系列受到行业和使用者认可的高品质作品。

        作为城市发展的践行者,我们不仅为客户创造商业成就,更有为社会、经济和环境可持续发展贡献的责任。



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